S: Emlakçının komisyonu ne kadardır?
C: Kanunen yetkili emlakçıların alabileceği komisyon oranları sabitlenmiştir. Bu oran sözleşilen fiyat üzerinden alıcıdan ve satıcıdan %3’er olmak üzere sözleşme fiyatının %6’sıdır.

S: Gayrimenkulun fiyatını kim belirler?
C: Gayrimenkul yeni olduğu sürece fiyatını inşaat firması belirler. Yeni olmayan bir gayrimenkulde ise fiyat emlakçının komisyonu hariç her yerde aynı olmalıdır. Eğer aynı gayrimenkul için sahibinden ayrı bir fiyat, emlakcıdan ayrı bir fiyat ve ilgisiz kişilerden de ayrı bir fiyat duyuyorsanız bu kişilerden ve o gayrimenkulden uzak durunuz.

S: Türkiye’de aylık geçim masrafı ne kadardır?
C: Sebze meyve fiyatları halen Avrupa’nın çok altında. Ancak elektikli aletler, benzin de Avrupa’dan pahalı. Orta standarlarda yaşayan, kirada oturan 4 kişilik bir aile için aylık 1.500 TL yeterli olmaktadır.

S: Satın alma süreci nasıl işliyor?
C: Rezervasyon ücreti yattıktan sonra sizin adınıza gayrimenkulun kontrollerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde yapıyor. Bundan sonra ise sıra sözleşmeye geliyor. Sözleşmenizde teslim tarihi, özle şartlar, ödeme koşulları netleştiriliyor. İki tarafın imzalamasından sonra ise peşinat yatırılıyor.

S: Gayrımenkulumu sigortalayabilirmiyim?
C: Sinka Gayrimenkul gayrimenkulunuzu aldığınızda size sigortalanması konuda yardımcı olur.

<p 15px="" 245);\\\\"="" 245,="" rgb(245,="" sans-serif;="" helvetica,="" arial,="" tahoma,="" 84);="" 84,="" rgb(84,="" justify;="" 0px;="">S: Portföyünüzden bir kaç yer beğendim. Bölgeyi de tanımak istiyorum. Ne yapmalıyım?
C: İnceleme gezileri işimizin büyük bir kısmını oluşturur. Bu gezileri müşterilerimizin istekleri doğrultusunda oluşturduğumuzdan dolayı öncelikle sizin beklentilerinizi öğrenmemiz gerekiyor. Lütfen bizi arayınız.